Аренда дачи на лето | Портрет арендатора | Болгария и Черногория

Говоря об отдыхе в Болгарии и Черногории, нужно делать ту же оговорку, как и в случае с Турцией. Рынок недвижимости здесь развит хуже, чем в других странах Европы. Теоретически можно рассматривать две возможности: старый жилой фонд времен социалистического строительства (и тогда проще не связываться с зарубежьем, ехать на юг России или в Крым) или новострой, соответствующий современным требованиям качества.

Если все-таки ехать в Болгарию дикарями с расчетом на койкоместа, лучше всего отправляться в традиционные пункты детского отдыха, например в Кранево, Обзор или Бялу. Здесь можно найти прекрасные песчаные пляжи, отличные, экологически чистые дешевые продукты. Стоимость "на легло" (за человека) в летние месяцы колеблется от 2 до 10 евро в сутки. Обычно в комнате две-три кровати, стол и шкаф, удобства находятся на этаже и рассчитаны на две-три комнаты (пять-девять человек). Узнать, где можно снять комнату или апартаменты, очень просто: по надписи "квартири под наем" или "стаи под наем" ("стая" по-болгарски - "комната") на доме.

Если вы предпочитаете отдых с комфортом, следует идти другим путем, бронируя апартаменты из Москвы через агентство. Современных построек не так много, но они есть. Правда, цены на них, естественно, значительно выше, чем на "курятники". Как и в других европейских странах, здесь возможна краткосрочная аренда, хотя не все владельцы недвижимости идут на это. И если вы планируете отдыхать в Болгарии или Черногории неделю-две, проще обратиться в турагентство и жить в гостинице. Если же предполагается более длительный срок, есть смысл рассматривать варианты найма. Самые достойные места, оптимальные по соотношению цена - качество, - Святой Влас и Созопол. Оба курорта находятся на южном Черноморье, на данный момент более освоенном и европеизированном, ближайший аэропорт в Бургасе, но можно лететь через Варну. Менее шумные, нежели Солнечный Берег и Золотые Пески, они славятся чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и более низкими ценами, чем на больших массовых курортах. Апартаменты рядом с морем обойдутся дороже в июле и августе, цены на май, июнь и сентябрь меньше. Стоимость апартаментов с одной спальней в Болгарии - от 750 до 1500, с двумя - от 900 до 2000 в месяц.

Аренда апартаментов в Черногории несколько дороже - 1-3 тысячи. Это цены цивилизованных вариантов. Но как и в Болгарии, здесь широко распространена сдача койкомест. Поскольку на побережье туризм - основной источник дохода, даже самые богатые черногорцы в своих домах оставляют несколько комнат под наем. Это, как правило, небольшие апартаменты, которые можно и не сдавать, но имеющие отдельный вход и не соединенные с основным строением. Лестницы почти всегда расположены снаружи. Из стоящих мест можно порекомендовать Бечичи, Рафаиловичи, Херцегнови, Петровац, Улцин, Сутоморе. Там можно найти множество памятников истории и культуры, живописную природу, прекрасные песчаные и галечные пляжи, развитую инфраструктуру. Самый популярный и дорогой курорт Черногории Сан-Стефан также предлагает интересные варианты для летнего отдыха, но цены на нем выше.

Арендовать дом в полном смысле этого слова в Болгарии и Черногории пока достаточно сложно. Новые, современные жилища еще слишком любимы хозяевами, поэтому не сдаются. Старый фонд не соответствует требованиям качества. Тем не менее отсутствие языкового барьера, низкие цены на великолепные продукты, морской, но мягкий климат, позволяющий загорать в июле и августе даже маленьким детям, - все это несомненные преимущества отдыха в Болгарии и Черногории.