Аренда дачи на лето | Ставки аренды | Подписание договора аренды

Главное условие при подписании договора аренды загородного дома - не спешить! И никакой предоплаты в случае, когда, по словам агента, "на этот дом претендуют несколько семей, если вы не подпишите договор аренды сейчас, то на три часа у нас назначена здесь еще одна встреча". Тщательно изучите договор аренды. Если какой-то пункт вам не понятен, не стесняйтесь переспросить. Обычно договор аренды имеет стандартную форму, и защищает ваши права наравне с правами владельца недвижимости.

Один из пунктов долгосрочного договора аренды предусматривает возможность его переподписания по окончании срока действия. Вплоть до окончания срока договора аренды владелец недвижимости не имеет права вас выселить. Если договор аренды заключен на несколько лет, то он подлежит обязательной государственной регистрации.

Как правило, за арендуемый дом вы обязаны заплатить один депозит (арендную плату за один месяц) и оплату за аренду на месяц вперед. Иногда требуют депозит в двойном размере. Перед подписанием договора аренды укажите владельцу (а лучше зафиксируйте в письменном виде) на все поломки в доме, иначе после окончания договора аренды Вам возможно предстоит оплатить их ремонт. Для фиксации того что в доме составляется акт передачи недвижимости. Не забудьте об оплате за коммунальные услуги, договоритесь, кто и как их будет оплачивать.

Обязательно попросите владельца представить документы, подтверждающие право собственности на домовладение и паспорт.