Аренда дачи на лето | Ставки аренды | Чаще всего используются два вида подстав

1. Продажа снятого жилья (чаще - квартиры, реже - загородного дома с участком). Это преступление, которое обычно сопровождается подделкой документов: временный жилец либо его соучастник представляются покупателям хозяевами квартиры (дачи), предъявляют фальшивые свидетельства о праве собственности на недвижимость, паспорта и т. д.

2. Повторная сдача жилья. Наниматель-жулик сдает снятое жилье, представившись его собственником. При этом, чтобы получить выигрыш, мошенник обычно назначает более высокую плату и просит сразу заплатить за первый и последний месяц найма.

Бывает, аферисты берут предоплату за полгода и даже год найма (такая схема применяется и при добросовестной сдаче жилья, когда за долгосрочную оплату предоставляется скидка).

Так или иначе, настоящий хозяин квартиры (дачи), явившись за очередной ежемесячной суммой к своему нанимателю, обнаруживает удивленных незнакомых постояльцев, которые уже, оказывается, заплатили за ближайшие 6 - 12 месяцев проживания.

Как уберечься. Эксперты сходятся во мнении: основной способ защитить свою собственность от таких подстав банален и, увы, порой трудновыполним - стараться сдавать жилье проверенным людям. Можно доверять рекомендациям знакомых. Можно - обращаться в риэлторские агентства, специалисты которых набили руку на подборе нанимателей и опытным глазом зачастую отсеивают подозрительных лиц.