Аренда дачи на лето | Портрет арендатора | Элитный сезон

Агентства недвижимости уверяют клиентов, что март - это время, когда необходимо серьезно задуматься о поиске качественного съемного загородного дома на летний сезон. Мотивируют это обычно тем, что дорогих коттеджей в хороших местах на всех может не хватить. Знакомый риэлтор, не один год работающий на рынке элитной загородной недвижимости, уверяет, что это не совсем так. В дорогом сегменте с арендной платой от $10 тыс. и выше, коттеджи представлены на рынке круглогодично, вне зависимости от времени года. От сезона в сезон они присутствуют в листинге риэлторских компаний. Самыми престижными, а значит и самыми дорогими, традиционно считаются Рублево-Успенское, Новорижское, Ильинское, Минское, Киевское, Калужское, Боровское шоссе. Арендуют дом за 300-500 тыс. руб. в месяц либо иностранцы, за которых платит работодатель, либо состоятельные региональные представители крупных компаний, слабо знакомые с реалиями нашего загородного рынка, желающие провести два - три командировочных месяца непременно на природе. Поиск резиденции за городом такие люди поручают партнерам по бизнесу или делегированному лицу, например, за месяц до приезда в столицу. Последние не озадачиваются стоимостью аренды, их интересуют место, степень безопасности, условия проживания и качество дома, в котором будет жить "босс". Такие "сезонные" клиенты самые желанные в риэлторских компаниях, т.к. оплачивают сразу весь срок проживания без всяких проволочек. Что касается иностранцев, то они крайне редко снимают загородное жилье на летние месяцы, предпочитая отправлять домочадцев либо на родину, либо в южные страны, где есть море, а не подмосковная речка, где всегда хорошая погода, а не наша "переменная облачность, местами дожди". В целом, риэлтеров можно разделить на 2 категории. Тех, которые рекомендуют заняться выбором элитного жилья в аренду заранее, и тех, кто утверждает, что дорогие коттеджи в загородных поселках реализуется в летний сезон слабо. Но и те, и другие сходятся во мнении, что на дома средней ценовой категории и низкобюджетные предложения всегда существует повышенный спрос, они уходят "на ура", независимо от времени года.