Аренда дачи на лето | Направления | Мнение эксперта

Мария Жукова, заместитель директора Управления аренды холдинга "МИЭЛЬ-Недвижимость": "С юридической точки зрения аренда коттеджа ничем не отличается от аренды городской квартиры: между хозяином дома и арендатором заключается письменный договор, в котором указываются права и обязанности сторон. При этом документы при краткосрочной аренде оформляются так же, как и при долгосрочной. Обязательное условие - залог должен быть не меньше стоимости найма. Особенно чётко следует прописать в договоре финансовые взаимоотношения. До уплаты денег арендатору следует проверить правоустанавливающие документы на недвижимость.

При выборе дома следует внимательно взвешивать соотношение цены и качества арендуемого дома. Общим для всех арендаторов является требование к планировке: она должна быть гармоничной и комфортной. Подавляющее большинство арендаторов ищут дома с мебелью. Вопрос её наличия будет принципиален в случае краткосрочной аренды (менее года).

Элитные коттеджи (с арендой от $10 000 в месяц) должны быть оснащены дорогой и качественной мебелью, равно как и полным комплектом бытовой техники. Дома, не обустроенные мебелью и техникой, как правило, сдаются на 20-30% дешевле".