Аренда дачи на лето | Чем рискует арендатор

---

Домовладелец сдал в аренду дом без согласия своих остальных собственников. Например, брат заключил договор аренды, не предупредив об этом сестру, которая тоже является собственницей дома. Она решила поехать за город отдохнуть, а когда увидела там жильцов, то потребовала, чтобы те немедленно покинули дом. Пришлось срочно искать пострадавшим новую дачу.

Какие же принимать меры

Перед тем, как заключить договор, необходимо потребовать правоподтверждающие документы на дом и участок. Если сдает только один собственник из нескольких, то необходимо попросить предъявить доверенность со стороны других хозяев.

Необходимо сверить все данные в правоустанавливающих документах с данными паспорта арендодателя.

Помимо стандартных пунктов в договор аренды риэлторы добавляют еще следующие уточнения:

• количество жильцов, которые будут проживать в доме, в том числе и появление домашних животных;
• время посещения хозяина дома;
• пользование и оплата электричества, телефона, Интернета и охраны;
• устранение неполадок в доме за свой счет, и в какой срок;
• страхование: дома, мебели, интерьера и прочее.

Траты нанимателя:

• работа риэлтора;
• арендная плата;
• страховой депозит;
• стоимость дополнительных услуг и прочее.