Аренда дачи на лето | Направления | Рублевка и все-все-все

Много лет подряд лидером спроса неизменно остается Рублево-Успенское шоссе, несмотря на ограниченное количество предложений, загруженность трассы и завышенные цены. Рублевка предлагает самые дорогие дачи в диапазоне от $3 тыс. до $60 тыс. в месяц. За $3 тыс. можно снять небольшой деревянный дом со всеми удобствами. В среднем за $6-10 тыс. в месяц арендатор получает все необходимое для комфортного проживания. А в таких поселках, как Барвиха, Жуковка и Раздоры, стоимость аренды доходит и до $60 тыс. в месяц. По такой цене предлагаются дома площадью от 800 кв. м, на 60-80 сотках лесного участка.

Второе место по популярности занимают Новорижское и Калужское шоссе, привлекательные прежде всего за счет качества дорог и большого количества предложений, представленных множеством поселков с развитой инфраструктурой. По Калужскому шоссе цены аренды колеблются от $3 тыс. до $15 тыс. в месяц - в поселках Ватутинки, Фоминское, Вороново, Десна.

Традиционно пользуется спросом Киевское направление с недавно расширенной трассой, разброс цен - от $3 тыс. до $10 тыс.

Стабильный интерес у арендаторов вызывает Калужское направление: эта трасса является продолжением Профсоюзной улицы, расположенной на престижном юго-западе Москвы.

В последние годы растет популярность Дмитровского шоссе, привлекательного своей разнообразной спортивно-развлекательной инфраструктурой (здесь находятся спортивные клубы "Сорочаны", "Волен", "Яхрома", "Клуб Леонида Тягачева") и близостью "большой воды" (Пестовское, Учинское, Пироговское, Клязьминское, Пяловское водохранилища), где расположены яхт-клубы, пляжи, станции проката мотодельтапланов, конноспортивные комплексы.

Востребованы коттеджи и дачи по Минскому шоссе - продолжение Можайского шоссе, в которое переходит Кутузовский проспект. По данному направлению расположено большое количество стародачных мест - таких, как Жаворонки, Крекшино, Лесной городок, а цена аренды значительно более привлекательная, нежели по Киевской или Калужской трассам.

Менее популярны Горьковское, Рязанское, Ленинградское, Каширское и Волоколамское направления - движение по этим трассам затруднено из-за пробок. Арендные ставки колеблются от $1,5 тыс. до $5 тыс. в месяц. Однако по этим направлениям все-таки реально подобрать хороший эконом-вариант: на Волоколамке - в поселках Опалиха, Нахабино, Снегири, Кантри Клаб. По Ленинградке расположены стародачные поселки Фирсановка, Алабушево, Новоподрезково.

"VIP-предложений на рынке аренды не слишком много, - отмечает О. Баштанова. - Зато дома среднего класса предлагаются по всем направлениям и, как правило, таких предложений больше всего. Как правило, это дом на стандартных шести сотках, площадью от 200 кв. м, с удобствами, стоимость - $1-3 тыс. в месяц".